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异乡好居,留学生租房最全攻略

异乡好居,留学生租房最全攻略

到一个陌生的地方开始留学生活,会遇到很多棘手的麻烦事儿,首先第一件,就是live-off campus校外租房的问题啦!留学租房是个技术活,许多小白都在租房的道路上摔过跤。鉴于此前有很多小白吃过类似的亏,所以今天大白就特意为大家整理了这篇留学租房攻略。

 

英国篇

 

英国主流的寻找房子的方法有两个:学生公寓和外出租房   

 

>>如果你想住学生公寓,你可以去这些网站:

 

https://cn.student.com

 

Student.com(前身留学生公寓网),可以根据个人需要设置租期、入住时间、房型、到学校距离、价格范围来搜索适合你的公寓。

http://www.accommodationforstudents.com/

 

其实留学生比较适合住统一管理的公寓楼,更加安全也很方便。像这类租房网站有很多合适的公寓和房源,但是不要通过它来租房子,因为会产生中介费,可以到官网去租。 

 

>>如果你想外出租房,渠道也有很多: 

 

比如英国本地的中介,各地学联论坛,英鸟网,超级苹果论坛(Powerapple论坛)也是可以找到自己合心意的房子。

 

这里我给大家整理了一些网站:

 

http://www.rightmove.co.uk/student-accommodation.html

 

Rightmove是英国最大的房地产门户网站,建立于2000年,提供全英地区各种房屋买卖与租赁信息。有比较全面的租房信息,可以挑选的房型比较多。 

https://www.spareroom.co.uk

 

Spareroom是英国最大的分类信息网站,创建于20004月,提供内容包括:租房、找工作、汽车买卖、交朋友等。类似国内的58同城。但是Spareroom上面是直接和房东对话,所以骗子比较多。在寻找房源的时候,需要小心,小心,再小心。 

http://www.zoopla.co.uk

 

Zoopla是全英第二大的地产网站,是Rightmove强有力的竞争对手,能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息。 

http://www.primelocation.com

 

Prime LocationZoopla房地产集团的一部分,成立于2007年,作为一个年轻的房地产公司,定位比较高端的,找的都是全英最好的地段和房屋。

 

总结:

 

如果你需要比较好地段的房子,你可以上Prime Location查询。

 

如果你需要比较详细的租房信息,那就可以选择RightmoveZoopla查询。

 

如果你不想通过中介去寻找房子,那就可以上Spareroom查询。

 

澳洲篇

 

澳洲住房分类

Apartment

 

优点是比较高档的总裁风公寓,一般都是高层建筑,大砖房、自带游泳池、很宜居而且它的安全性是最好的,有门禁系统、室内统一车库。缺点是租金一般是最高的。

 

Unit

 

优点是Apartment的降级版本,大多是2层或3层砖房,新盖的有电梯,冬暖夏凉,价格优惠。缺点是比较老的澳洲unit是没有电梯的,而且它一般没有门禁系统。

 

House

 

优点是独门独院,房子种类多,主要有砖房,木房和砖皮房,砖房的保温性较好,缺点是木房是外墙完全木质的房子,这种是house中较差的,保温性差,而且有空隙,容易进虫子。

澳洲租房方式

在澳洲,大部分人会选择自己在校外租房居住,不仅会有更舒适的居住体验,也会更加省钱,一般想要在校外租房有以下四种方式。

 

1. 去学校官网,和学校的的学生服务处联系。

 

学校的官网或者学生办公室一般都会为你提供周边租房的信息或者中介服务信息,或者学校也会有公告栏,上面有找拼租的小伙伴。

 

2.自己通过中介。

 

一般中介会安排固定的时间段开放给房客看房,然后根据申请表格筛选合适的租房候选人,最后由房东决定将房子租给谁。大家只需在网站查询房子开放时间即可。

通过正规中介租房优点:比较可靠,租到各方面都符合自己要求的公寓的可能性大;缺点:可能会面临要求的押金较高,需要提交很多证件 (比如:银行证明,学生证,医保卡,警察局无犯罪证明等等),有可能公寓楼不提供家具。

 

3.直接联系房东。

 

私人房屋出租通常没有中介介绍的正规、手续齐全,所以要注意在租房保护好自己的利益份最好签署一个书面合同,给自己的日后维权多一份保障。

 

4.在当地居民家居住。

 

这一类住宿通常也是由中介安排,一般住宿费会包含三餐。优点是可以体会到地道的澳洲文化,有利于提高英文;缺点是不了解房东家庭关系是否和谐以及人性等等,居住的体验,完全取决于所在的澳洲家庭到底是什么样。

 

 

美国篇


1、通过华人论坛和CSSA 

 

基本上每个学校都会有自己的CSSAChinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),当地的华人论坛上面也都会有很多租房的帖子。 在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了,和中国人交流也容易。

 

2、租房网站

 

可以在CraigslistZillow、(房源最多)、Truilia.comForrent.comApartments.comApartmentfinder.comHotpad.com等租房网站上寻找房源。

 

如果选择通过网站租房,建议浏览一些房产点评的网站,如ApartmentRatings。这个网站允许用户对居住过熟悉的街区或房屋进行打分及文字评论,大家也可以上去看看自己想要住的地方是否靠谱。

注意事项

 

 

1、先看地图,搞清自己学校所在位置。

 

看看租房与学校距离远近以及选址周围地理位置、人文环境是否合适。

 

2、交通是否方便。

 

要知道你平时从学校出外面最主要的交通方式会是什么,火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。然后你就沿着该乘车方式的交通线依次选区域进行寻找房子。

当然了,可以少走路还节省时间的房子的最好的。

 

3、选房子。

 

选房子时候一定要多多进行比较,尤其是房间的大小,窗外的环境,装修的新旧程度,家具是否新、家电是否齐全、厨房及卫生间是否满意干净等。

 

找到一个合适的住处是留学生海外留学的第一步,相信大家看完这篇租房攻略也有了更多的了解~

 

如果你有什么租房的经历和经验,欢迎在评论区和我们分享哦~

 

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